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17
June 2021
admin
都知道“输入性通胀”压力很大,但没人说得清“具体”如何传导到房价
楼市拥具一个绵长的上下游产业链,各行业分工、生产网络紧密相连。只要其中某个产业链有一丁点的异动,都对楼市产生影响。近期,建材市场涨价潮不减,对楼市产生了震动,涨价潮是否会传导给房价?具体怎么传导?是钢材每涨10块,房价就涨3块?5块?8块?还是…?这种传导能否被量化?简单讲,大宗商品涨价,在一定程度上会影响房价;大宗商品涨价之后,人们为了维持生计会想办法提升自己的收入,建筑工人会要求涨工资,开发商
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17
June 2021
admin
聊聊深圳小产权纠纷的争议点
题记:法本法无法,无法法亦法,今付无法时,法法何曾法。“深圳市农村城市化历史遗留违法建筑”,基本没有产权证明,只有“深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执”,在发生买卖、租赁、析产、侵权、拆迁、执行等纠纷后,这个“收件回执”几乎是不能作为权属证明的,甚至不能证明存在关系,需进一步举证申报材料、权属来源。深圳违法建筑(含农村城市化历史遗留违法建筑)体量大,灰色交易频仍,未经政府处理,涉及的
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01
June 2021
admin
一提到“不良”,资管巨头就两眼放光(二)
金融大出清疫情冲击下(即使没有疫情),都会有不确定性、不稳定性等因素,人们总是、一直在社会动荡中寻找确定性。“守住不发生系统性风险的底线”一直都是“常态”,只是这两年增加了别的新“常态”:双循环格局,稳增长与防范、化解各种存量风险、增量风险之间的动态平衡,宏观杠杆率的稳定,应对不良资产反弹...过去几年,金融市场经历了规模空前的大出清,“违约”从金融体系的边缘地带逐步蔓延到核心圈层,风险爆雷从过去
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01
June 2021
admin
一提到“不良”,资管巨头就两眼放光
不良资产处置的常态化不良资产之所以能常态化地处置,主要得益于财政部、银监会共同发布的“金融企业不良资产批量转让管理办法”,使批量处置成为了可能。银行把不良资产卖给“处置不良”的公司,不仅扩大了投资者,也增加了地方性资管公司购买“不良”的可能性。银行打包卖不良资产,最小的一包也要三笔。个人贷款暂时只有少部分地区试点在卖,因为个人破产制度没有在全国推广,“追债”时可能会产生一些社会稳定问题,所以想全面
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