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30
June 2021
admin
受疫情影响,楼市如何继续对“疫”?
楼市需要吸收由疫情所带来的经济后果 全球大流行的新冠疫情感染人数超过1500万,流行时间超过1年,到如今国外形势依然严峻。疫情已经对全球经济造成巨大的短期冲击,还将产生长远影响。国际货币基金组织指出,疫情对全球经济的冲击导致了“自大萧条以来最严重的衰退”,对2020年的全球经济增长的预测,也从4月的-3%再次下调至-4.9%了。疫情已经使世界经济先前已存的一些状况更加恶化了:长期停滞,富国和穷国的
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30
June 2021
admin
“拍卖+人工智能”是一种怎样的剧目?
利用“人工智能”来估价“人工智能”等新技术应用于网络拍卖,目前主要还是在“估价”(对物)这个方面。当然,互联网、云计算、大数据、人工智能等现代科学技术,如想深度用在案件的审判、裁定、执行等环节(对人),还有许多难度,主要是来自伦理、道德等方面的困境。凭借新技术搭建起来的一些系统(如“执行财产处置辅助系统”),使得某些法院已经能做到:“待拍卖的房产”几秒钟内就可给出个评估价,算出起拍价,还能把拍品的
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17
June 2021
admin
深圳小产权是否接近夕阳产业了?“最后的晚餐”还能持续多久?
近期传出,深圳有投资客大量囤货炒卖小产权房,开发商将小产权包装成“商品房”后售卖(甚至还上了央媒报道)。及后,“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易;统计报送辖区内售卖房产中介情况;中介门店被相关政府单位查封等。至少今年之内,深圳小产权都会是热点。新政的推波助澜今年3月实行的“深圳经济特区城市更新条例”明确了:在旧改项目立项之前,就要先房源确权,即使购买了,也是长期持有的
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17
June 2021
admin
深圳小产权交易如似“老屋迷藏”,极富戏剧性、争议性、江湖性
关于深圳小产权纠纷的案子有很多(已经有无数双眼睛正紧盯着深圳小产权),在裁判文书网就能查到(属于原汁原味的记录,抛光了法庭对辩的剑拔弩张)。深圳小产权房纠纷涉及“行民交叉”,民事纠纷因个案的差异性、复杂性,缺乏统一裁判规则,导致同案异判的情况远远高于其他同类案件,需要爬梳比对,甚至要在“暗渠”里摸索…一宗小产权房纠纷案如深圳宝安某区47号的一套涉案农民房,由蔡某从陈某处购得(2012年10月,蔡某
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