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09
November 2021
admin
法拍房购房需求分析与资产尽调案例剖析
值得留意的是,近些年国内的法拍房越来越火,如何安全并成功购买一套法拍房成为很多购房者研究新方向,本文从基本购房需求分析与法拍房(不良资产处置)案例分析为切入,为广大法拍房购房者提供一种科学方案及思路解析。一句话:购房需求调研分析的目的是整理出一条明确的层次图,将“需求”从高阶愿景到细节追求的关系梳理出来。通过与超过上千位购房人进行过交通、接洽,发现其中有过半数的人要做购房需求分析、规划,他们的偏好
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09
November 2021
admin
聊聊单身购房——纯自住
粗略描绘“单住购”单身人士(包括离异者)如“为了纯自住”而购房(暂称为“单住购”),其真正的需要并不是“拥有房产”,而是通过房子这个媒介来满足其生理、心理的需求;他们对房子周边及房子的一些细节极为敏感、在意,最终达到某种身心舒畅的状态(这是从“融易拍”经办过的案例里,提炼出的一条经验)。——“优质合宜的媒介、载体、质料、平台、模板、系统、能量、IP”等,能带来极大的安全感、稳定感、满足感。“单住购
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09
November 2021
admin
房屋产证红绿蓝,物权割分一二三
题记:道之以政,齐之以刑,民免而无耻;道之以德,齐之以礼,有耻且格。对于在时空中的每个具体个人(眼耳鼻舌身意等官能正常的人)来说,其实每样东西都“明摆在眼前了”,所以没有什么需要去解释的。今年的“新民法典·热”有没有过去?应该没有,至少还会热一段时期。新民法典对“抵押房产交易”的一些新规定关于按揭买房,过往的一般情形是:在最初买房的时候,个人一般都会通过银行贷款(现在深圳买房,首付款基本全要自有资
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09
November 2021
admin
频现法拍酒店,将成新增长点!
题记:风流无常一般看,法拍酒店触目惊。总是幻情无了处,银灯挑尽云漫漫。法拍酒店是“烫手山芋”,频繁流拍网上法拍的物业里,酒店这种类型也在日益增多。在阿里拍卖平台上,带酒店名号的标的物就有12000多个,商业用房类的标的物类型也有4600多个。据数据显示,仅2021年7月份就有45家酒店在阿里法拍上被拍卖。行业里,以“广西贺州国际酒店拍卖成交价8600万”及“喀什五星级银瑞林大酒店被拍卖”等案例较为
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