-
11
August 2021
admin
法拍烂尾楼!也能够捡漏?
烂尾楼影像:残墙颓壁历沧桑,梁间窃语鸦声寒,楼顶盘旋野草伤,苇丛立,闲鸟院墙排。为什么会出现“烂尾楼”?“烂尾楼”虽已办理用地、规划手续,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上。“烂尾楼”的常见成因:在建楼盘的开发商破产,缺乏建设资金,开发项目涉及经济纠纷,开发商违法、违规导致工程停工…可见大多数烂尾的情形,还是因为资金链条断裂,工程未完,地产开发商再也拿不出钱来,银行也不愿续贷,而
查看详情 -
30
June 2021
admin
房企的“难”是什么“难”?是“高处不胜寒”的难!
先讲个关于“零和博弈”的小故事:有两个经济学家,在马路上边散步边讨论经济问题。甲经济学家突然看见了一堆狗屎,思索着对乙经济学家说:“你如果吃了这堆狗屎,我给你100万”。乙经济学家犹豫了一会儿,还是经受不住诱惑,遂吃了那堆狗屎。当然,作为条件,甲经济学家给了他100万块钱。过了一会儿,乙经济学家也看见了一堆狗屎,就对甲经济学家说:“你若是吃了这堆狗屎,我也给你100万”。甲经济学家犹豫了一会儿,也
查看详情 -
30
June 2021
admin
楼市周期与人口周期如何相互影响?
时光穿越了周期,时光穿越了楼市。先来看一个通常的认知逻辑:若A则P;现有A,那么有P。简单讲,从A能推出P,想要得到P,就要做A;现在做了A,那么应该会得到P。现实世界的“有趣性、能动性、多样性”就在于:即使做了A,也不一定会得到P。或者,做了A,得到的是B;或者,做了C,却得到了P;或者做了二分之一的A,得到四分之一的P(P可看作各种需求、述求等,或者更广泛的可看作“一切现象”)…这,有无穷多种
查看详情 -
30
June 2021
admin
“三孩政策”呱呱坠地了,买房之前要搞懂这些
题记:欲为诸佛龙象,先做众生马牛。 “三孩政策”的具体内容 5月31日,高层召开的会议中指出:进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。会议明确:要完善生育休假与生育保险制度,加强税收、住房等支持政策,保持女性就业合法权益。对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭,要继续实行
查看详情