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购买司法拍卖房贷款流程介绍

来源: 融易拍2019-05-13 10:22

第一,竞买人向淘宝平台支付保证金,取得竞拍号后与贷款银行联系,提交贷款申请表等资料。银行收到竞买人申请后三个工作日内审查资料。
第二, 取得竞拍资格后向银行提出申请:客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。法拍房的贷款还是受相关规定限制,竞买人是否具备贷款资格,需由银行审核批准。
第三, 法院知悉竞买人贷款意愿后在法定的工作日内,指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息,并附成交确认书复印件
第四,竞买人确认后,在规定期限内将扣除保证金的首付款付到法院指定专户。
第五, 竞买者确认相关信息无误后,银行会将贷款部分金额直接打入法院指定的账号。
第六, 银行收妥其他权证后,在五个工作日内发放贷款并支付至法院专户。法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书,同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续,完成产权转移。
第七, 在完成产权转移后,银行完成全部贷款发放并将剩余款项全部支付给法院,整个贷款全部完成。