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【一拍】华侨城锦绣花园多层A栋604号

17天 可按揭
起 拍 价 : 10,193,813.7元
类型: 住宅
评 估 价 :10,193,813.7元
面积: 234.05平方米
处置法院:深圳市宝安区人民法院
户型:
拍卖平台: 淘宝拍卖   点击前往
楼层:6楼
    开拍时间:2018-11-29   还剩:17天
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拍卖标的物调查情况表(房产)

 拍品名称深圳市南山区华侨城锦绣花园多层A栋604号房产拍卖依据(2018)粤0306执恢943号权证情况产权证号:4000064837拍品现状房屋用途及土地性质住宅租赁情况无钥匙无评估价值(询价)人民币10193813.7元拍卖权利限制情况1、本案由深圳市宝安区人民法院正式查封。2、抵押权人为叶年钊。3、以房产登记管理部门登记信息为准,以房屋现状为准。提供的文件1、《执行裁定书》(过户)2、《拍卖成交确认书》拍品介绍1、拍卖对象:深圳市南山区华侨城锦绣花园多层A栋604号房产,房屋为框架结构,总层数8层,证载建筑面积234.05平方米,房屋用途为住宅,使用年限70年,自1994-5-20至2064-5-19,详细情况请联系0755-82595221查看评估报告或自行到现场看房。2、拍卖物存在以下情况和瑕疵,包括但不限于:ABCDEFA、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
B、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
C、拍卖物按现状拍卖。
D、(1)竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件;受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。(2)拍卖成交后,委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。(3)拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。(4)如因买受人不符合有关房地产调控政策条件,导致无法办理产权过户手续的风险和后果,由买受人自行承担;如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因(含不符合有关房地产调控政策条件)不能办理产权过户手续,导致拍卖物被另案查封的风险和后果,由买受人自行承担。
E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理,委托法院不负责清场交付。
F、是否存在其他瑕疵,法院未核实。
3、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理:由买受人自行核实并自理。4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用自理。5、该房产查看现场时为无人使用,目前情况竞买人须自行核实相关情况,竞买人与租赁人(或使用人)纠纷应自行依法解决,一切风险由竞买人自行承担。拍卖成交后,法院不负责清场交付。







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参拍注意事项

根据本次拍卖标的具体情况,提请参拍人认真阅读以下拍卖注意事项,一经做出竞买决定即视为完全了解本次拍卖标的拍卖注意事项,并承担一切相关风险和责任。

一、标的物情况

  • 标的物基本信息:
  • 建筑面积:
  • 土地使用权面积:
  • 起拍价:
  • 保证金:
  • 报名日期:
  • 拍卖日期:
  • 竞价平台:
  • 咨询电话:400-0678-050
  • 目前使用状况:
  • 执行法院:

二、注意事项

  • 瑕疵披露(是否存在使用的水、电、物业管理、排污等欠费)
  • 限购条件(竞买人要求)
  • 税费承担情况
本参拍注意事项其他未尽事宜,请向咨询。请竞买人向相关职能部门了解,一旦做出竞买决定,即视为已了解有关情况,资源承担相应的责任。

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